376-378 Rue des Saules O.
389 900 $
Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale G1L1E8
Duplex | MLS: 20460419
Cour 
Salon 
Salon 
Autre 
Autre 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Rangement 
Façade 
Entrée extérieure 
Salon 
Autre 
Autre 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Façade 
Remise 
Description
Duplex! Logement principal du RDC disponible pour propriétaire occupant! 5 1/2 sur deux étages + 3 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante, cour intime. Localisation idéale entre le quartier branché de Limoilou, les commerces du quartier de Lebourgneuf et les zones industrielles. Une opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché.
Caractéristiques de la propriété :
* Duplex avec entrées et stationnements indépendants;
* Logement principal disponible pour occupation;
* 4 chambres au total incluant le logement;
* Logement 3½ au sous-sol;
* Grande fenestration;
* Deux espaces de rangements extérieurs;
* Allée asphaltée + abri d'auto;
* Cour intime;
* Emplacement stratégique près des services essentiels;
* Les deux logements peuvent communiquer ensemble :
possibilité de logement bigénérationnel - À confirmer avec
la ville.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 13.0 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 13.2 x 14.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 16.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.0 x 9.6 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Abri d'auto | Attaché |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE