710 Rue St-Édouard
1 595 000 $ +tx
Saint-Urbain, Capitale-Nationale G0A4K0
Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 17180172
Vue d'ensemble 
Autre 
Réception 
Extérieur 
Stationnement 
Façade 
Salle à manger 
Restaurant 
Autre 
Autre 
Autre 
Cave/ chambre froide 
Autre 
Cave/ chambre froide 
Salle de bains 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Expédition (porte/quai) 
Expédition (porte/quai) 
Terrasse 
Terrasse 
Vue 
Accès au plan d'eau 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Vue 
Autre 
Description
Centre de transformation alimentaire de type C1 à vocation agrotouristique avec boutique, aire de restauration, bureaux administratifs et une terrasse donnant vue sur les montagnes. Construction 2018. 3 800 pi². Entrée électrique 208/3 phases. L'entreprise peut être vendue avec la machinerie, le cheptel (400 émeus), les inventaires, le fond de roulement, les équipements servant à l'exploitation de l'économusée et de la ferme.(Liste détaillée disponible) Emplacement connexe à la ferme. Merveilleux fleuron prêt pour des entrepreneurs désirant partir un nouveau développement d'affaires ou exploiter une entreprise unique et spécialisée au Québec
Magnifique opportunité d'affaires en agro-tourisme,
production agricole, transformation et restauration dans
Charlevoix.
Le Centre de l'émeu de Charlevoix est la seule ferme
d'élevage naturel d'émeus au Québec (+/- 400 émeus).
Il est spécialisé dans la transformation de l'huile d'émeu
et dans la production de produits gourmands.
L'entreprise dispose d'un réseau d'une soixantaine de
détaillants et 2 boutiques en ligne.
Les fondations de l'économusée sont en béton armé et ont
été construire selon normes anti-sysmique
La ferme et le chalet pouvant être vendue avec le commerce
est située à Saint Urbain sur un terrain borné par la
rivière du Gouffre près du parc des Grands Jardins. Elle
possède 9 ha. de terres dont 5,5 ha. sont cultivées à
forfait (possibilité d'augmenter la superficie en culture)
voir Centris #12948743
Le site comprend:
- Le bâtiment neuf (2018) loge la boutique, le restaurant,
la terrasse, un plan de transformation alimentaire de
catégorie C-1, les locaux pour la transformation de
l'huile, les chambres de réfrigération et de congélation,
l'entreposage, la pièces d'expédition et et celle
d'administration.
Exclus : Tout l'équipement et la machinerie servant à l'exploitation de l'économusée et de la ferme, la marque de commerce et la gamme Émeu Charlevoix, effets personnels du vendeur, petits outils, le fond de roulement, le cheptel (400 émeus). MAIS DISPONIBLE ("ANNEXES - INVENTAIRE D'ÉQUIPEMENT" disponible sur demande)
Location
Caractéristiques
| Allée | Non pavée |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Acier, Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Système de gicleurs |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Villégiature, Récréotouristique |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Enseigne, Thermopompe murale |
| Genre de commerce | Autres, Boucherie, Épicerie, Marché d'alimentation, Restaurant, Traiteur |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE